Льготная ипотека на деревянные дома продлена
С 2018 года в РФ действует программа получения льготных кредитов на покупку деревянного дома.⠀
Постановлением Правительства РФ от 01.08.19 №1003 эта программа продлена до конца 2020 года
Если вы являетесь собственником земельного участка и хотите поставить на нем новый деревянный дом, то программа вам может подойти.⠀
Если вы будете брать кредит на покупку деревянного дома у изготовителя. Процентная ставка по такому кредиту будет меньше на 5%.Разницу в сумме банку заплатит государство.
Требования, которые будут предъявляться к дому:
-⠀Дом должен стоять на земле, которая принадлежит заемщику на праве собственности. Либо участок должен быть в аренде на срок превышающий период ипотеки.
- Дом строится на капитальном фундаменте с заглублением.
- Дом должен быть сделан из прочных пород древесины. Должен быть пригодным для жилья в любое время года.⠀
Алгоритм работы программы.
Необходимо обратиться в банк, который работает по программе, узнать перечень компаний своего региона, в которых можно купить деревянный дом с льготной процентной ставкой. (Список банков-участников программы появится в сентябре.)⠀
Компании должны иметь с банком партнерский договор и отвечать ряду требований. .
Необходимо выбрать в этой компании деревянный дом.
Обязательным условием программы является то, что нельзя построить дом самим или купить земельный участок с уже готовым домом . Дом должен быть заводского изготовления по договору купли-продажи с монтажом. Срок действия кредитного договора не более 36 мес. Размер кредита не должен превышать 3,5 млн. руб.
Оформлять дом в залог будет не обязательно⠀
Обязательна предоплата по договору купли-продажи, которая должна быть не менее 10% от стоимости самого дома.