Ипотечные каникулы
С 31.07.2019 заёмщики, которые оказались в непростой жизненной ситуации будут иметь право на ипотечные каникулы. Рассмотрим немного подробнее. Каникулы не освобождение от платежей и процентов, а отсрочка. Ипотека продлевается на 6 месяцев. ( Максимальный срок каникул-6 месяцев). Заёмщик может самостоятельно выбрать график платежей:, Не платить совсем, либо платить, меньшую сумму по своему выбору. Ипотека должна взята на единственное жилье ( это относиться и к ДДУ ) Доли в других квартирах тоже считаются. Льготу предоставят, если доля не больше нормы предоставления в регионе заемщика. Сумма ипотеки не должна превышать 15 млн., К заявлению в банк необходимо приложить выписку из ЕГРН о правах на недвижимость. Условия кредита раньше не должны были меняться по просьбе заёмщика. Должно быть предоставлено доказательство трудной жизненной ситуации. ⠀ ⠀
Под трудными жизненными ситуациями в законе понимаются:
-Потеря работы. ⠀
-Получении инвалидности,(ситуация не подпадающая под страховой случай.) ⠀
-Нахождение на больничном больше 2 месяцев подряд.⠀
-Снижение дохода за 2 предыдущих месяца более чем на 30% по сравнению со средним доходом за последние 12 месяцев. ⠀
-Увеличение у заемщика количества иждивенцев: н/л детей, инвалидов 1.2 группы, родственников под опекой. Сравнивать будут с количеством иждивенцев на день заключения договора. Альтернативой может являться реструктуризация, но давать ее банк не обязан. Не подходит для других кредитов ( потребительских, авто и т.д)