Денежные средства дольщиков застрахуют в АСВ
К июню 2018 года Минфин планирует закончить разработку законопроекта, в соответствии с которым денежные средства граждан при осуществлении долевого строительства будут застрахованы Агентством по страхованию вкладов (АСВ).
Оосновной целью законопроекта является повышение уровня доверия граждан к заключению сделок долевого участия в строительстве. Дополнительные гарантии, которые устанавливает государство, направлены на рост рынка ипотечного кредитования.
Законопроект предполагает, что для осуществления расчетов по договорам долевого участия открывается счет эскроу, на котором размещаются застрахованные денежные средства. При этом деньги будут застрахованы на весь срок возведения жилья.
Если наступит страховой случай, из фонда страхования вкладов пострадавшим дольщикам будет выплачиваться компенсация. Источником формирования данного фонда являются банки, которые ежеквартально будут производить отчисления в размере 0,15 % от размера привлеченных вкладов физических лиц. В том случае, если у АСВ не хватает собственных средств, ему предоставляет кредит ЦБ.
Законопроект позволит сделать долевое строительство менее рискованным благодаря тому, что деньги дольщиков будут застрахованы наравне с вкладчиками банков. Кроме того, предлагаемая Минфином мера позволит повысить уровень доверия населения к сделкам на первичном рынке.